靖江王府片區(qū)歷史文化休閑街區(qū)商鋪招租公告

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)將片區(qū)內(nèi)鋪面向全社會公開招租（商鋪信息如下表），歡迎有意向的單位或個人前來報名或咨詢。

報名地點：桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）

報名及咨詢電話：18178367150

                                        桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

2022年11月10日

競租相關(guān)事項

一、競租人資格

1、國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定進行工商登記）有能力履約的合法應(yīng)租單位（公司、團體或其他組織），或有能力履約的個體應(yīng)租人（個體戶或自然人）。

2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄。

3、同意并愿意遵守《桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司場地競租須知》。

二、競租保證金

競租保證金按競租鋪面底價三倍取整收取（例：中山中路42號置業(yè)廣場388-2、3競租底價4170元/月，保證金收取4170×3=12510，取整收取13000元）。

繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬，競拍當日并持轉(zhuǎn)賬憑證到桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）開具收款收據(jù)。

注：競租保證金必須繳納至我公司指定賬戶，具體繳納時間以我公司工作人員通知的具體時間為準。逾期將不獲得競租權(quán)，未中標人保證金，將在競租結(jié)束后7個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

我公司對公賬戶信息如下：

單位名稱：桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

開戶行：工商銀行桂林臨桂支行

開戶賬號：2103 2182 0930 0028426

注：轉(zhuǎn)賬時在“用途欄”標注“場地競租保證金”

三、遞交競租材料

1、單位報名：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法定代表人證書、法人身份證、競租保證金繳費憑證，如果是委托報名，需同時提供法人授權(quán)委托書和被委托人身份證；應(yīng)攜帶全部材料的原件，另附一套復(fù)印件加蓋單位公章。

2、個人報名：攜帶個人身份證、投標保證金繳費憑證原件和復(fù)印件。

四、競租時間、地點、流程

1、競租時間：以我公司工作人員通知的具體時間為準。

2、競租地點：桂林市鳳北路5號-4（白龍派出所旁）開始進行競租，逾期不候（如有變動另行通知）。

3、競租流程

（1）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈?quán)委托書、委托人身份證原件和復(fù)印件1份），于競租當天到現(xiàn)場。

（2）競租開始后，競租人舉手競價，競租人報價不能低于場地的底價（各場地底價見公告），每次舉手加價額為100元/月/次；第二次（含第二次）以后的報價必須高于上一輪其他競租人的最高報價且加價額為100元/月/次；主持人重復(fù)最高報價三次后，無人舉手報價，競租結(jié)束，報價最高者為最終成交人(報價為每月租金，一年按12個月計算租金)。

（3）競租結(jié)束后，競得人當場簽署《成交確認書》。招標人中標7個工作日內(nèi)，竟得人到我公司財務(wù)部繳納與標的物一個季度租金（3個月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金，并與招標人簽訂《租賃合同》，逾期則視為自動放棄，投標保證金不予退還。

五、其他事項

競租人需了解標的物位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理情況、消費人群等情況的，請自行進行考察和經(jīng)營風(fēng)險評估。其他未盡事宜，由我公司人員負責(zé)解釋和調(diào)整。

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司場地競租須知

根據(jù)《中華人民共和國招標法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，特制定本現(xiàn)場競價須知，請各位競價人仔細閱讀并遵守。

一、本公司主持的現(xiàn)場競價活動是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進行的，本次活動具備法律效力。

二、本次競價會競價公告已在桂林晚報上刊登，競價人應(yīng)事先自行到現(xiàn)場進行勘驗，對出租場地仔細了解，有關(guān)事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果自行負責(zé)。競價人事先按照規(guī)定提交文件（身份證及營業(yè)執(zhí)照、品牌授權(quán)書）辦理登記手續(xù)，方能進入現(xiàn)場競價會場。

三、競價人應(yīng)提前一個工作日交納競價保證金，未競得人的保證金，將在競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后，7個工作日內(nèi)退還，不計利息。

四、本次現(xiàn)場競價會為有底價競價，采用增價形式的無聲和有聲競價，即先由主持人報出起始價和加幅價，然后由競價人舉手應(yīng)價，競價人只舉手不叫價，即表示按照一個價幅度應(yīng)價，競價人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競價人同時應(yīng)價，以主持人當場點名為準，競價人手舉手應(yīng)價須高出頭部方為有效。競價人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回。但有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即失去約束力。競價人沒有舉手或以其他方式應(yīng)價無效。主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或者報價而沒有再應(yīng)價或者報價的，主持人表示成交；主持人應(yīng)當終止競價。主持人在現(xiàn)場競價會中可以根據(jù)競價人競價情況調(diào)整競價增價幅度。

五、競價人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競價人叫價，不得阻礙主持人進行正常的競價工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價資格，本公司將追究其法律責(zé)任。

六、嚴禁房產(chǎn)中介參加競價，嚴禁競價人惡意抬高競租價格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競價資格。

七、競價人報名參加競價后即視同同意現(xiàn)場競價須知及《租賃合同》條款。

八、競得人應(yīng)于本公司登報公示（7個工作日）《競價結(jié)果》后7個工作日內(nèi)到本公司辦公室（桂林市鳳北路5號-4）簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄作為競得人權(quán)益，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，即本公司有權(quán)取消其競得資格，履約保證金不予退還。

九、本須知以現(xiàn)場宣讀為準。

桂林市文投物業(yè)服務(wù)有限公司

2022年11月10日