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桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司現將片區(qū)內鋪面向全社會公開招租（商鋪信息如下表），歡迎有意向的單位或個人前來報名或咨詢。報名時間：2022年7月13日起至7月20日（上午12:00）止(工作時間：工作日上午8:30-12:00，下午14：00-17:00)。   

報名地點：桂林市濱江北路新2號2-2（李為口腔診所樓上）

報名及咨詢電話：18278379956

                            桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司

2022年7月13日

競租相關事項

一、競租人資格

1、國內注冊（指按國家有關規(guī)定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體或其他組織），或有能力履約的個體應租人（個體戶或自然人）。

2、沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄。

3、同意并愿意遵守《桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司競租須知》。

二、競租保證金

競租保證金按競租鋪面底價三倍取整收取。

繳納方式：通過銀行轉賬，競拍當日并持轉賬憑證到桂林市濱江北路新2號2-2開具收款收據。

注：競租保證金必須在2022年7月20日12:00前到我公司指定賬戶，逾期將不獲得競租權，未中標人保證金，將在競租結束后7個工作日內予以退還，不計利息。

我公司對公賬戶信息如下：

桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司

納稅識別號：91450322MA5N22U04W

單位地址：桂林市秀峰區(qū)濱江北路新2號2-2

聯(lián)系電話：0773-3686018

開戶銀行：中國工商銀行桂林陽橋支行

銀行賬號：2103206109300162209

注：轉賬時在“用途欄”標注“場地競租保證金”

三、遞交競租材料

1、單位報名：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法定代表人證書、法人身份證、競租保證金繳費憑證，如果是委托報名，需同時提供法人授權委托書和被委托人身份證；應攜帶全部材料的原件，另附一套復印件加蓋單位公章。

2、個人報名：攜帶個人身份證、投標保證金繳費憑證原件和復印件。

四、競租時間、地點、流程

1、競租時間：2022年7月20日（星期一）下午14:30開始。

2、競租地點:桂林市濱江北路新2號2-2開始進行競租，逾期不候（如有變動另行通知）。

3、競租流程

（1）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈辔袝?、委托人身份證原件和復印件1份），于競租當天到現場。

（2）競租開始后，競租人舉手競價，競租人報價不能低于場地的底價（各場地底價見公告），每次舉手加價額為100元/月/次；第二次（含第二次）以后的報價必須高于上一輪其他競租人的最高報價且加價額為100元/月/次；主持人重復最高報價三次后，無人舉手報價，競租結束，報價最高者為最終成交人(報價為每月租金，一年按12個月計算租金)。

（3）競租結束后，競得人當場簽署《成交確認書》。招標人中標7個工作日內，竟得人到我公司財務部繳納與標的物一個季度租金（3個月的租金）等額人民幣作為合同履約保證金，并與招標人簽訂《租賃合同》，逾期則視為自動放棄，投標保證金不予退還。

五、其他事項

競租人需了解標的物位置、面積大小、水電供應、物業(yè)管理情況、消費人群等情況的，請自行進行考察和經營風險評估。其他未盡事宜，由我公司人員負責解釋和調整。

桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司場地競租須知

根據《中華人民共和國招標法》、《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，特制定本現場競價須知，請各位競價人仔細閱讀并遵守。

一、本公司主持的現場競價活動是在公開、公平、公正和誠信的競爭條件下進行的，本次活動具備法律效力。

二、本次競價會競價公告已在桂林晚報上刊登，競價人應事先自行到現場進行勘驗，對出租場地仔細了解，有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果自行負責。競價人事先按照規(guī)定提交文件（身份證及營業(yè)執(zhí)照、品牌授權書）辦理登記手續(xù)，方能進入現場競價會場。

三、競價人應提前一個工作日交納競價保證金，未競得人的保證金，將在競價結束后7個工作日內予以退還，不計利息。競得人的保證金在正式簽訂《租賃合同》后，7個工作日內退還，不計利息。

四、本次現場競價會為有底價競價，采用增價形式的無聲和有聲競價，即先由主持人報出起始價和加幅價，然后由競價人舉手應價，競價人只舉手不叫價，即表示按照一個價幅度應價，競價人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競價人同時應價，以主持人當場點名為準，競價人手舉手應價須高出頭部方為有效。競價人一經應價不得撤回。但有更高應價時，其應價即失去約束力。競價人沒有舉手或以其他方式應價無效。主持人連續(xù)三次宣布同一應價或者報價而沒有再應價或者報價的，主持人表示成交；主持人應當終止競價。主持人在現場競價會中可以根據競價人競價情況調整競價增價幅度。

五、競價人必須遵守場內公共秩序，不得阻擾其他競價人叫價，不得阻礙主持人進行正常的競價工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經發(fā)現將取消其競價資格，本公司將追究其法律責任。

六、嚴禁房產中介參加競價，嚴禁競價人惡意抬高競租價格，一經發(fā)現將取消其競價資格。

七、競價人報名參加競價后即視同同意現場競價須知及《租賃合同》條款。

八、競得人應于本公司登報公示（7個工作日）《競價結果》后7個工作日內到本公司辦公室（桂林市秀峰區(qū)濱江北路新2號2-2）簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄作為競得人權益，應當承擔違約責任，即本公司有權取消其競得資格，履約保證金不予退還。

九、本須知以現場宣讀為準。

桂林市城市書房文化藝術發(fā)展有限公司

                                          2022年7月13日